金融城保利南方财经500方 现楼 精装交付 24h自控空调
商业综合体
新房
价格可面议
随时入驻
随时可看
租金含供暖费
租金含发票
精装修
可注册
独栋
更新于2024-04-28
所属公司:好易租地产
营业执照编码:91440101MA5D7BFU7J
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基础信息
售价:
1650万元
性质:
写字楼新盘
单价:
3.3万/m²
面积:
500m²
装修:
精装修
类型:
商业综合体
使用率:
72.0%
楼层:
独栋/共33层
工位数:
60~120个
注册:
可注册
楼盘:
保利南方财经大厦
分割:
可分割
地址:
天河-金融城 新墟大坦路
物业费:
20元/m²/月
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
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安全监控
详细信息
展开
房源亮点
保利南方财经大厦出售情况:
【出售面积】500方;
【售价情况】33000元/方,总价:1650万;
【税费情况】成交价的3.05%,约50万;
【管理费】20元/方,可24h办公,节省运营成本;
【交楼时间】2023年年底;
【交付标准】天花、架高地台、空调系统、一次消防、电子门锁等;
【拿地时间】2017年算起,50年;
【推荐理由】
一、保利南方财经大厦位于核心地段,地理位置优越,户型方正实用,采光好;
二、楼高合适,展示面宽,利用率高;
三、周边商业气氛浓厚,知名企业集中,有利于招聘更多的人才;
四、交通便利,周边公交线路多,地铁口物业,方便出行;
五、提供免费服务程序:房源、提供房源参考、实地看房、协调沟通、签订合同;
目前保利南方财经大厦可售面积有300~20000方,更多的房源信息,欢迎来电咨询,商祺;
配套设施
配套设施:
周边商业百货:天河都市广场、骏唐购物广场、棠潮新地购物中心、麦德龙、百安居;
周边学校:海景花园幼儿园、员村小学、广州市天河区石东小学
周边超市:雄熠超市、吉盛伟邦、四季时尚荟
周边医院:南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、暨南大学附属医院(东圃分院)
周边银行:中国建设银行(天悦支行)、中国工商银行(中山大道支行)、中国银行(棠下支行、车陂支行)
周边公园:天河公园;
项目优势
项目优势:
1、双中轴门户位置:黄埔大道一线门户,盘踞金融城主动脉,财富的大门。保利旗下项目,大都汇升级之作,项目出自国际设计名师之手;
2、门户起点高:金融企业门户,高尚形象展示,与金融大鳄为邻,引入数十家知名企业和重点金融机构,强势阵容集结金融总部瓶体,把握企业核心资源!
3、规划起点高:中轴交通枢纽,规划为“四纵四横”路网体系,180万m地下空间+岭南特色商业街,坐享商务中轴繁华,价值无限;
4、双地铁优势:4号线与5号线双地铁产品,甲级写字楼,10米挑高大堂,化使用率,企业昭示性佳;联袂南方财经集团,打造华南金融文化中心。
服务介绍
服务介绍:
1、 业主租售 无需中用;
2、本人致力商业地产行业10年经验,精通盘源筛选推荐,谈判技巧,以乙方角度筛选单位谈判单位,熟悉所有地产手续流程,包括后续服务备案工商注册一级企业服务;
3、带看、签约、验房、交接全层参与跟进、无微不至的服务让满意;
4、免费写字楼市场报告、法律资源、财税资源、装修资源、培训资源;
5、专业精准房源,全程免费带看,让您省时省力。
- 金融城
- 500m²
- 60~120个
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3.3
万/m²
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